Актуальные новости дня

Сочи

Среда, 22 ноября 2017
18 октября 2017   12:48

В Раздольном притаился город-призрак

В конце села Раздольного, на улице Тепличной, перед Олимпиадой-2014 был построен целый микрорайон многоэтажных домов (около 34 высоток), с автомобильными развязками и автобусными остановками.

Как обещали, в этих домах должны были размещаться волонтёры, сотрудники сил безопасности и другой персонал, задействованный при проведении Игр. Позже часть квартир планировали передать нуждающимся - переселенцам и всем тем, кто десятилетиями стоит в очереди на получение жилья в Сочи. Однако ни в 2014 году, ни в настоящий момент квартирами в данном жилом массиве так никто и не воспользовался. Стройку попросту заморозили.

Сегодня этот микрорайон напоминает заброшенный город-призрак, зияющий пустыми глазницами оконных коробок, или мертвый город, как называют его местные жители. "Народная газета Сочи" провела собственное расследование, пытаясь выяснить, оживет ли когда-нибудь город-призрак и есть ли надежда у наших очередников и нуждающихся получить там жилье?

Здесь были заповедные места…

Прежде чем начать описывать хаос заброшенного и недостроенного города-призрака, хочется оговориться, что раньше эти места гремели не только на всю Россию. В шаговой доступности от стройки есть озеро, отдыхать к которому ехали первые партийные деятели, приезжали и из-за границы. Тогда в озерах водилась рыба, стояли домики для отдыха.

– Я там в 1973 году спас жену то ли министра сельского хозяйства, то ли строительства, уже сейчас точно не помню, – рассказал местный житель . – Она стала тонуть, ну я прыгнул и быстро ее вытащил.

Потом все постепенно пришло в негодность. Однако живописное озеро, правда, довольно обмелевшее, существует и сегодня. Вместе с природными красотами место, где теперь всем мозолит глаза пустой город, славилось и растениеводством.

– Такое хозяйство здесь было! Теплицы стояли справа, слева, – продолжает рассказывать мой проводник . – Все принадлежало Научно-исследовательскому институту горного садоводства и цветоводства. Выращивали саженцы 250 сортов роз, гвоздику, тюльпаны, нарциссы. Всю Россию снабжали цветами. Выращивали лимоны и овощи. Не знаю, каким образом забрали земли института, и на этом месте начали строить.

Строить дома здесь начали в 2012 году. Планировали, что к Олимпийским играм-2014 в них уже будут жить волонтеры и полиция, которая охраняет Игры. Все очень быстро возвели, буквально за пару лет (коробки домов, возведенные под крышу, без отделки). Стройка кипела – туда никого не пускали, ни местных, ни иногородних, перекрыли дорогу. Один раз, как рассказывают местные жители, туда даже не пустили главу города, был целый скандал. Однако стройка как быстро началась, так же быстро и заглохла, и микрорайон начал превращаться в призрак – ветшать, зарастать сорняками, территорию оккупировали стаи беспризорных собак.

– А сначала, когда стройка началась, говорили, что будут давать здесь квартиры сочинцам, многодетным, даже в местном клубе такие ролики крутили, – сокрушаются местные жители , – а сейчас все бросили, все разрушается, жалко.

Получается, застройщики (о которых речь пойдет ниже) залезли на плодородные сельхозугодья, построив коробки в живописной местности около озера, и все бросили. Про таких говорят – "сам не ам и другим не дам". Зачем было сюда лезть, снимать слой плодородной земли, занимать территорию, строить, а потом все бросать, превращая местность в городской черте в город-призрак? Остались без надежды улучшить свою жизнь и нуждающиеся в заветных квадратных метрах жители Сочи. Сколько у нас стоит на очереди несчастных, нуждающихся в жилье? Только в с. Раздольном около 30 ветхих бараков, жить в которых уже невозможно.

Без слез не взглянешь

Единственные жильцы города-призрака - собаки

В настоящий момент единственными жильцами города-призрака являются стаи беспризорных собак. Хотя, по информации местных жителей, здесь около 34 высоток, в которых должны были быть тысячи квартир. Самое обидное, что некоторые дома уже практически готовы к сдаче, не хватает лишь внутренней отделки и коммуникаций. Сделаны остановки (которые ломает шпана), дорожные развязки, разметка, стоят знаки. Вместе с тем везде навален строительный мусор, пешеходные дорожки заросли травой, профлисты, которые служат заборами, – на боку. Мародеров нет, но здесь и брать особо нечего.

Единственное, может, вытаскивают пластиковые оконные коробки, ведь ни сантехники, ни отделки внутри нет. Однако дома охраняются (многочисленной охраны нет, но одного охранника мы увидели и с ним поговорили). Охранник нам сказал (и позже эта информация подтвердилась), что собственником этих высоток является компания "РЖДстрой", которая является "дочкой" РЖД. Как же получилось, что столь серьезный застройщик, взяв на себя определенные обязательства, не довел дело до ума? Мало того – заброшенный город является пятном на карте курорта. Жители Раздольного, где расположились недострои, недовольны ситуацией – им не по нраву бродячие собаки, которых в мертвом городе развелось очень много, они кидаются на людей и воют по ночам.

Не выигрывает от этого и облик города, где и так хватает замороженных недостроев (печально известный концерн "Вант" на Мамайке). Между тем на сайте АО "РЖДстрой" нам удалось найти информацию, что 6 октября 2016 года должен был состояться аукцион по определению покупателей имущества АО "РЖДстрой": "Жилой квартал по ул. Тепличной в селе Раздольное Хостинского района города Сочи". "Дочка" РЖД – компания "РЖДстрой" объявила о намерении продать 34 недостроенных объекта. Планировалось выставить на аукцион в октябре порядка 34 объектов недвижимости общей стоимостью почти 3 млрд рублей.

Однако ни тогда, ни на повторном аукционе, прошедшем 14 февраля, когда "РЖДстрой" выставила на торги уже только три недостроенных многоквартирных дома в селе Раздольном, ни один дом так и не был продан. Запланированные торги не состоялись из-за отсутствия заявок потенциальных покупателей. Интересно, по какой причине не находятся покупатели? И долго ли город-призрак еще будет мозолить глаза жителям и гостям нашего города?

Где собака порылась?

В связи со сложившейся ситуацией у нас возникло несколько вопросов: что послужило причиной фактической заморозки строящегося микрорайона? И осуществлялся ли контроль профильных органов за данной стройкой? Эти и другие вопросы мы направили в администрацию города. Ответа нет до сих пор. Ожидая такую развязку событий, мы не поленились направиться на сход граждан села Раздольного, который проходил 12 октября в местном клубе, и напрямую задали вопрос первому заместителю главы города Мугдину Чермиту.

Остановки приходят в негодность

– Участки под этими домами окончательно не сформированы. Сейчас идет формирование земельных участков под многоэтажными домами для передачи в аренду "РЖДстрой", – ответил нам первый заместитель главы города Мугдин Чермит , – после того как будет завершено оформление документов, они получат государственную регистрацию права и выставят эти дома на продажу. То есть все это будет продаваться с аукциона. Предварительная договоренность об этом есть. Сейчас есть приобретатель этого жилья, который хочет все полностью выкупить, отремонтировать, завершить, а потом реализовать. И мы этим тоже вместе занимаемся.

О том, что часть квартир будет роздана очередникам, как изначально говорили, первый заместитель главы промолчал. Мы также позвонили в офис продаж застройщика АО "РЖДстрой", где нам сообщили, что продажи в объектах на Раздольном начнутся не ранее чем в феврале-марте следующего года. Как было уточнено, во-первых, там недостроено, во-вторых, существуют проблемы с документацией. Но в подробности, почему все так произошло, вдаваться не стали.

Тогда возникает вопрос – а как здесь вообще начали строить, если не были выделены участки? Да еще не под одну многоэтажку, а под 34! И не попадают ли данные дома под категорию "самовольная постройка"? При вскрытии проблем такого масштаба у нас закрадываются большие сомнения, что город-призрак рано или поздно оживет. Может быть, надо было сначала выделить земельные участки, а потом строить? Почему "РЖДстрой" пошел по другому пути и куда смотрели профильные органы?

В настоящее время вопросов больше, чем ответов. И видимо, несмотря на оптимизм местной власти, разбираться с этим придется еще годы. А в это время будут страдать очередники, которым там обещали квартиры.

Автор: Елена ЗАГЕРТ

Источник: ngsochi.com

Кто в Сочи останется без света: отключения 22 ноябряСегодня, 22 ноября, 7 улиц курорта попали в список плановых отключений электроэнергии, сообщает пресс-служба «Сочинских электрических сетей». Без света в течение дня останутся: ул. Медовая, ул. Свердлова, ул. Малый Ахун, ул. Дорога на Большой Аху... 22.11.2017 10:32

По историческому бульвару. В городе появился еще один экскурсионный маршрутОн начинается у подножия Эллинского спуска. Именно отсюда исторически и начал свою богатую летопись город-курорт. Всего в маршрут входит 35 объектов историко-культурного наследия, которые сегодня находятся под охраной государства. - Объекты в едином таком комп... 22.11.2017 02:06

В Сочи прибыл Кубок Чемпионата мира по футболу21 ноября жители и гости Сочи смогли впервые увидеть главный трофей турнира. Кубок торжественно презентовали в парке экстремальных развлечений «Скайпарк». За весь день в нём побывало 5 тысяч человек — абсолютный рекорд для экстрим-парка.Место для праз... 22.11.2017 00:55

В Сочи прибыл Кубок Чемпионата мира по футболуСегодня жители и гости курорта смогли впервые увидеть главный трофей турнира. Кубок торжественно презентовали в парке экстремальных развлечений «Скайпарк». За весь день в нём побывало 5000 человек - абсолютный рекорд для экстрим-парка. Место для праздничного п... 21.11.2017 22:29

В Сочи удалось остановить рост количества проблемных долевых объектовНа данный момент в краевом перечне значится 18 проблемных ЖК. С начала года этот показатель не менялся. Об этом стало известно на совещании с активом обманутых дольщиков и контролирующих органов в администрации курорта. В целом у города нет полномочий контроли... 21.11.2017 22:07

Горнолыжный отель Сочи стал лучшим в РоссииRixos Krasnaya Polyana Sochi курорта «Горки Город» стал «Лучшим горнолыжным отелем России» по версии престижной мировой премии World Ski Awards. Торжественная церемония награждения прошла вчера в Австрии. Это звание отель получает не впервые. В прошлом году Ri... 21.11.2017 06:56

На курорте сохранится ветреная погода. Пройдет дождь20 ноября с 18.00 до 18.00 21 ноября на территории Сочи ожидается усиление ветра с порывами до 15-20 м/с. Утром и днем местами сильный дождь. Спасатели просят сохранять спокойствие и принять все необходимые меры предосторожности, в том числе по сохранности лич... 20.11.2017 20:48

Точки роста олимпийского наследия. В Сочи стартовала Международная научно-практическая конференцияВ ней участвуют более 200 представителей 20 регионов России и 18 стран мира. В кампусе Российского Международного Олимпийского университета (РМОУ) собрались эксперты, профессора, знаменитые спортсмены, студенты и выпускники РМОУ, депутаты Государственн... 20.11.2017 20:29

Кубок Мундиаля в Сочи встретят дельфины-футболистыДва черноморских афалина и огромный футбольный мяч стали новым украшением парка «Ривьера» и еще одним напоминанием жителям и гостям курорта о предстоящем мировом футбольном первенстве. Уже 21 ноября в Сочи прибудет Кубок Чемпионата мира. И Сочи готовится к соб... 19.11.2017 22:50

Рай по Столыпину...Поскольку в стране возводятся всё новые памятники деятелям царской России, следовало бы более аккуратно просвещать людей — чем эти деятели проявили себя в истории. Хвала столыпинским реформам — слишком односторонняя; по мнению некоторых мыслителей именно эти р... 19.11.2017 22:13

Сочинский туристский клуб проводит туристские мероприятия в ноябре-декабреСочинский туристский клуб проводит туристские мероприятия, на которые приглашаются все желающие стать слушателями Школы инструкторов туризма. Мероприятие № 6. Руководитель похода – инструктор Сочинского туристского клуба Кристина Жукова. 25 ноября — поход по м... 19.11.2017 18:16

В Сочи усилится ветерС 18.00 19 ноября до 18.00 20 ноября на территории курорта ожидается усиление ветра. Местами его порывы будут достигать 17 м/с. Спасатели просят сохранять спокойствие и принять все необходимые меры предосторожности, в том числе по сохранности личного имущества... 19.11.2017 16:15

В Сочи есть отставание по предоставлению жилья детям-сиротамВ Краснодарском крае остается острой проблема с жильем для детей-сирот. В 2017 году на эти цели из федерального и регионального бюджетов было выделено 682 млн рублей. Ключи от новых квартир должны получить 572 человека. «Однако год заканчивается,... 19.11.2017 12:11

Кто зверёныша потерял?Отрезок — Красный Штурм — Хост. тоннель. Детёныш, похож на оленёнка или лань, пытался перебежать трассу, затем сиганул снова за отбойник. Жаль, собьют если… Время точное.... 19.11.2017 10:16

Презентация конкурсных работ в рамках программы «Вся Кубань играет в футбол» состоялась в Городском Собрании СочиВ конце минувшей недели в Городском Собрании Сочи состоялась информационная встреча депутата Городского Собрания Сочи Элеоноры Жуковой с председателем Городского Собрания города Виктором Филоновым. В ходе разговора депутат Городского Собрания Сочи, созда... 19.11.2017 03:05

Умер гитарист и основатель легендарной группы AC/DC Малькольм Янг18 ноября, в возрасте 64 лет скончался один из основателей легендарной группы AC/DC Malcolm Young (Малкольм Янг). Об этом сообщается на на официальном сайте группы  acdc.com Малькольм Янг основал группу вместе со своим братом Ангусом Янгом в 1973 году. С 20... 19.11.2017 02:17

Сочинские ушуисты завоевали на всероссийской Спартакиаде учащихся 4 медали!С 16 по 18 ноября в городе Сочи прошёл финальный этап Всероссийской летней Спартакиады учащихся по боевым искусствам. Сочинские ушуисты (воспитаннники МБУ СШОР 2 г. Сочи) в составе сборной Краснодарского края выиграли 3 общекомандное место среди всех регионов ... 18.11.2017 23:11

В День города сочинцы смогут попробовать футбольную пиццуНа празднике 18-19 ноября прямо на Площади Флага откроется пиццерия. Мастера-пиццейолло покажут необычное шоу – жонглирование тестом во время приготовления. А нарезать готовую пиццу будут по-особому – наподобие мозаики швов на футбольном мяче. Во время шоу все... 18.11.2017 20:13

Кто в Сочи останется без света: отключения 18 ноябряСегодня, 18 ноября, 2 улиц и 1 переулок курорта попали в список плановых отключений электроэнергии, сообщает пресс-служба «Сочинских электрических сетей». Без света в течение дня останутся: ул. Пластунская (частично), ул. Дагомысская (частично), ... 18.11.2017 10:09

Сочи принял почетную делегацию из КолпиноВ преддверии празднования Дня города, в Администрации Сочи прошла рабочая встреча представителей Колпинского района Санкт-Петербурга с руководством курорта, специалистами департаментов и работниками САХ. Делегация, в составе из 25 человек, включающая... 18.11.2017 04:56

Информация о плановых отключениях электроэнергииВ связи с планово-предупредительным ремонтом в рамках текущей эксплуатации электрооборудования возможно ограничение подачи электроэнергии на перечисленных ниже улицах. Данные мероприятия необходимы для предупреждения технологических нарушений и призваны ... 18.11.2017 02:06

Пойманного в Абхазии леопарда выпустят на волюПойманного в Абхазии леопарда привезли в сочинский Центр по восстановлению и реинтродукции переднеазиатского леопарда. Сейчас хищник проходит реабилитацию. Напомним, накануне появились сообщения, что в селе Лыхны поймали пятнистого хищника . Нача... 17.11.2017 20:08

Водитель мотоцикла погиб в ДТП в СочиВ Сочи на трассе Адлер-Красная Поляна произошло ДТП, в котором столкнулись автомобиль и мотоцикл. Он сильного удара водитель скутера погиб на месте. По предварительным причинам мотоциклист избрал не безопасную скорость. Причины ДТП выясняются. На месте ЧП р... 16.11.2017 18:53

Начались ремонтные работы в пострадавшем от пожара общежитии на ЧебриковаСейчас идет демонтаж повреждённых конструкций, вывоз мусора, отделка коридоров и отдельных квартир. Восстановлены коммуникации. Всего в пострадавшем от огня, дыма и воды крыле находится 75 квартир. Большинство из них будут восстановлены в течение десяти дней. ... 16.11.2017 14:41

Кто в Сочи останется без света: отключения 16 ноябряСегодня, 16 ноября, без электроснабжения останутся жители нескольких улиц курорта в связи с проведением плановых работ, сообщает пресс-служба «Сочинских электрических сетей». На несколько часов без света будут улицы Шаумяна, Голенева, Следопытов,... 16.11.2017 12:49

Праздник для тебяСтарт самого масштабного городского праздника - Дня города Сочи, которому исполнится 179 лет, был дан 10 ноября закладкой новой Аллеи журналистов в парке на Макаренко. Мероприятие было дополнительно приурочено к празднованию 100-летнего юбилея газеты "Черно... 16.11.2017 04:09

Стройка без разрешения. В Лазаревском готовится иск на снос незаконного объектаЗемельный участок площадью 505 кв. м в Лазаревском районе на ул. Прибрежная принадлежит на праве собственности Марковой Надежде Григорьевне. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось.Проверка показала, что на участке на бетонном основании про... 15.11.2017 22:50

Власти Краснодарского края намерены решить проблему долгостроевВ Краснодарском крае утвердили план завершения строительства домов, в которых сорваны сроки сдачи в эксплуатацию. Больше всего долгостроев находятся в Краснодаре, Сочи и Анапе. Для 90 % проблемных домов уже разработаны дорожные карты, однако губе... 15.11.2017 20:25

В Сочи в субботу ограничат движение транспорта на время шествия Казачьего парада18 ноября по центральным улицам курорта пройдёт торжественное шествие казачьих расчётов. Парад приурочен к празднованию Дня города. В связи с этим с 09:00 до 11:00 будет введено временное ограничение движения общественного и личного транспорта. Движение будет ... 15.11.2017 16:58

Из-за казачьего парада в Сочи ограничат автодвижениеВ Сочи в субботу ограничат движение транспорта на время шествия Казачьего парада 18 ноября по центральным улицам курорта пройдёт торжественное шествие казачьих расчётов. Парад приурочен к празднованию Дня города. В связи с этим с 09:00 до 11:00 будет... 15.11.2017 14:35

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости