Актуальные новости дня

Сочи

Суббота, 20 января 2018
18 октября 2017   12:48

В Раздольном притаился город-призрак

В конце села Раздольного, на улице Тепличной, перед Олимпиадой-2014 был построен целый микрорайон многоэтажных домов (около 34 высоток), с автомобильными развязками и автобусными остановками.

Как обещали, в этих домах должны были размещаться волонтёры, сотрудники сил безопасности и другой персонал, задействованный при проведении Игр. Позже часть квартир планировали передать нуждающимся - переселенцам и всем тем, кто десятилетиями стоит в очереди на получение жилья в Сочи. Однако ни в 2014 году, ни в настоящий момент квартирами в данном жилом массиве так никто и не воспользовался. Стройку попросту заморозили.

Сегодня этот микрорайон напоминает заброшенный город-призрак, зияющий пустыми глазницами оконных коробок, или мертвый город, как называют его местные жители. "Народная газета Сочи" провела собственное расследование, пытаясь выяснить, оживет ли когда-нибудь город-призрак и есть ли надежда у наших очередников и нуждающихся получить там жилье?

Здесь были заповедные места…

Прежде чем начать описывать хаос заброшенного и недостроенного города-призрака, хочется оговориться, что раньше эти места гремели не только на всю Россию. В шаговой доступности от стройки есть озеро, отдыхать к которому ехали первые партийные деятели, приезжали и из-за границы. Тогда в озерах водилась рыба, стояли домики для отдыха.

– Я там в 1973 году спас жену то ли министра сельского хозяйства, то ли строительства, уже сейчас точно не помню, – рассказал местный житель . – Она стала тонуть, ну я прыгнул и быстро ее вытащил.

Потом все постепенно пришло в негодность. Однако живописное озеро, правда, довольно обмелевшее, существует и сегодня. Вместе с природными красотами место, где теперь всем мозолит глаза пустой город, славилось и растениеводством.

– Такое хозяйство здесь было! Теплицы стояли справа, слева, – продолжает рассказывать мой проводник . – Все принадлежало Научно-исследовательскому институту горного садоводства и цветоводства. Выращивали саженцы 250 сортов роз, гвоздику, тюльпаны, нарциссы. Всю Россию снабжали цветами. Выращивали лимоны и овощи. Не знаю, каким образом забрали земли института, и на этом месте начали строить.

Строить дома здесь начали в 2012 году. Планировали, что к Олимпийским играм-2014 в них уже будут жить волонтеры и полиция, которая охраняет Игры. Все очень быстро возвели, буквально за пару лет (коробки домов, возведенные под крышу, без отделки). Стройка кипела – туда никого не пускали, ни местных, ни иногородних, перекрыли дорогу. Один раз, как рассказывают местные жители, туда даже не пустили главу города, был целый скандал. Однако стройка как быстро началась, так же быстро и заглохла, и микрорайон начал превращаться в призрак – ветшать, зарастать сорняками, территорию оккупировали стаи беспризорных собак.

– А сначала, когда стройка началась, говорили, что будут давать здесь квартиры сочинцам, многодетным, даже в местном клубе такие ролики крутили, – сокрушаются местные жители , – а сейчас все бросили, все разрушается, жалко.

Получается, застройщики (о которых речь пойдет ниже) залезли на плодородные сельхозугодья, построив коробки в живописной местности около озера, и все бросили. Про таких говорят – "сам не ам и другим не дам". Зачем было сюда лезть, снимать слой плодородной земли, занимать территорию, строить, а потом все бросать, превращая местность в городской черте в город-призрак? Остались без надежды улучшить свою жизнь и нуждающиеся в заветных квадратных метрах жители Сочи. Сколько у нас стоит на очереди несчастных, нуждающихся в жилье? Только в с. Раздольном около 30 ветхих бараков, жить в которых уже невозможно.

Без слез не взглянешь

Единственные жильцы города-призрака - собаки

В настоящий момент единственными жильцами города-призрака являются стаи беспризорных собак. Хотя, по информации местных жителей, здесь около 34 высоток, в которых должны были быть тысячи квартир. Самое обидное, что некоторые дома уже практически готовы к сдаче, не хватает лишь внутренней отделки и коммуникаций. Сделаны остановки (которые ломает шпана), дорожные развязки, разметка, стоят знаки. Вместе с тем везде навален строительный мусор, пешеходные дорожки заросли травой, профлисты, которые служат заборами, – на боку. Мародеров нет, но здесь и брать особо нечего.

Единственное, может, вытаскивают пластиковые оконные коробки, ведь ни сантехники, ни отделки внутри нет. Однако дома охраняются (многочисленной охраны нет, но одного охранника мы увидели и с ним поговорили). Охранник нам сказал (и позже эта информация подтвердилась), что собственником этих высоток является компания "РЖДстрой", которая является "дочкой" РЖД. Как же получилось, что столь серьезный застройщик, взяв на себя определенные обязательства, не довел дело до ума? Мало того – заброшенный город является пятном на карте курорта. Жители Раздольного, где расположились недострои, недовольны ситуацией – им не по нраву бродячие собаки, которых в мертвом городе развелось очень много, они кидаются на людей и воют по ночам.

Не выигрывает от этого и облик города, где и так хватает замороженных недостроев (печально известный концерн "Вант" на Мамайке). Между тем на сайте АО "РЖДстрой" нам удалось найти информацию, что 6 октября 2016 года должен был состояться аукцион по определению покупателей имущества АО "РЖДстрой": "Жилой квартал по ул. Тепличной в селе Раздольное Хостинского района города Сочи". "Дочка" РЖД – компания "РЖДстрой" объявила о намерении продать 34 недостроенных объекта. Планировалось выставить на аукцион в октябре порядка 34 объектов недвижимости общей стоимостью почти 3 млрд рублей.

Однако ни тогда, ни на повторном аукционе, прошедшем 14 февраля, когда "РЖДстрой" выставила на торги уже только три недостроенных многоквартирных дома в селе Раздольном, ни один дом так и не был продан. Запланированные торги не состоялись из-за отсутствия заявок потенциальных покупателей. Интересно, по какой причине не находятся покупатели? И долго ли город-призрак еще будет мозолить глаза жителям и гостям нашего города?

Где собака порылась?

В связи со сложившейся ситуацией у нас возникло несколько вопросов: что послужило причиной фактической заморозки строящегося микрорайона? И осуществлялся ли контроль профильных органов за данной стройкой? Эти и другие вопросы мы направили в администрацию города. Ответа нет до сих пор. Ожидая такую развязку событий, мы не поленились направиться на сход граждан села Раздольного, который проходил 12 октября в местном клубе, и напрямую задали вопрос первому заместителю главы города Мугдину Чермиту.

Остановки приходят в негодность

– Участки под этими домами окончательно не сформированы. Сейчас идет формирование земельных участков под многоэтажными домами для передачи в аренду "РЖДстрой", – ответил нам первый заместитель главы города Мугдин Чермит , – после того как будет завершено оформление документов, они получат государственную регистрацию права и выставят эти дома на продажу. То есть все это будет продаваться с аукциона. Предварительная договоренность об этом есть. Сейчас есть приобретатель этого жилья, который хочет все полностью выкупить, отремонтировать, завершить, а потом реализовать. И мы этим тоже вместе занимаемся.

О том, что часть квартир будет роздана очередникам, как изначально говорили, первый заместитель главы промолчал. Мы также позвонили в офис продаж застройщика АО "РЖДстрой", где нам сообщили, что продажи в объектах на Раздольном начнутся не ранее чем в феврале-марте следующего года. Как было уточнено, во-первых, там недостроено, во-вторых, существуют проблемы с документацией. Но в подробности, почему все так произошло, вдаваться не стали.

Тогда возникает вопрос – а как здесь вообще начали строить, если не были выделены участки? Да еще не под одну многоэтажку, а под 34! И не попадают ли данные дома под категорию "самовольная постройка"? При вскрытии проблем такого масштаба у нас закрадываются большие сомнения, что город-призрак рано или поздно оживет. Может быть, надо было сначала выделить земельные участки, а потом строить? Почему "РЖДстрой" пошел по другому пути и куда смотрели профильные органы?

В настоящее время вопросов больше, чем ответов. И видимо, несмотря на оптимизм местной власти, разбираться с этим придется еще годы. А в это время будут страдать очередники, которым там обещали квартиры.

Автор: Елена ЗАГЕРТ

Источник: ngsochi.com

Морской вокзал Сочи попал на памятную трехрублевую монетуСегодня, 5 декабря, Банк России выпустил в обращение памятные монеты, посвященные проведению в России чемпионата мира по футболу 2018 года. Одна из них, номиналом 25 рублей, выполнена из недрагоценных металлов, четыре трехрублевых — из серебра и 50-рубл... 05.12.2017 18:39

Конный спорт в Сочи: открыт набор!16 декабря 2017 года с 11.00 пройдет День открытых дверей в МБУ спортивной школе №15 города Сочи МБУ спортивная школа №15 города Сочи, культивирующая конный спорт, была открыта в апреле 2012 года. На сегодняшний день конское поголовье школы насчитыва... 05.12.2017 16:06

Проблемы с водоводом на улице Медовой ушли в прошлоеВодовод на улице Медовой отныне работает в штатном режиме. Еще недавно аварии здесь были регулярными. Но сейчас полностью заменили трубу, которую перенесли в сторону и расположили на участке с твердым грунтом. Утром строители сделали последние врезки, п... 05.12.2017 04:11

Кто в Сочи останется без света: отключения 4 декабряСегодня, 4 декабря, 19 улиц и 6 переулков курорта попали в список плановых отключений электроэнергии, сообщает пресс-служба «Сочинских электрических сетей». Без света в течение дня останутся: пер. Виноградный, ул. Армавирская , ул.Волковских Парт... 04.12.2017 10:49

Президент федерации биатлона Украины не исключил подмешивания допинга на Олимпиаде в СочиГригорий Родченков в интервью The New York Times заявил, что на Олимпиаде в Сочи замминистра спорта Юрий Нагорных попросил его подменить допинг-пробу украинской биатлонистки Виты Семеренко. Заявление информатора WADA прокомментировал президент фе... 03.12.2017 22:18

Информация о плановых отключениях электроэнергии 4,5 декабряВ связи с планово-предупредительным ремонтом в рамках текущей эксплуатации электрооборудования возможно ограничение подачи электроэнергии на перечисленных ниже улицах. Данные мероприятия необходимы для предупреждения технологических нарушений и призваны ... 03.12.2017 21:17

Родченков: я уничтожу весь олимпийский спорт России на ближайшие пять летЭкс-глава московской антидопинговой лаборатории, информатор WADA Григорий Родченков заявил, что сама борьба с допингом ему безразлична, а себя он считает ужасным человеком и продажной душой. «Верно пишет зарубежная пресса, что я ужасный человек и... 03.12.2017 19:08

В Сочи в результате пожара погиб человекСегодня утром в Сочи в районе Форелевого хозяйства произошел сильный пожар. Горел частный жилой дом. Как сообщили в следственном комитете Краснодарского края, в результате пожара погиб один человек — 66-летний турист. Предварительная причина возг... 03.12.2017 18:19

Амурского тигренка пытались отвезти из Кургана в Сочи на таксиВ Кургане в службу заказа такси поступила необычная заявка. Пассажир хотел отвезти амурского тигренка в Сочи. Скриншот заказа выложили в соц. сетях. В заявке указано, что поездка пройдет по маршруту Курган – Сочи, это почти три тысячи километров.... 03.12.2017 12:13

Кто в Сочи останется без воды: отключения 3–4 декабряЗавтра, 3 декабря, около 30 тыс. человек в Адлерском и Хостинском районах Сочи останутся без воды. На водоводе на улице Медовой будут проводиться плановые ремонтные работы, которые станут завершающей стадией переключения переложенного участка трубы, инф... 02.12.2017 12:49

Пост-релиз профилактического мероприятия в гимназии № 1 по пропаганде здорового образа жизни в рамках Всемирного дня борьбы со СПИД29 ноября в актовом зале гимназии № 1 состоялось профилактическое мероприятие для учащихся 10-11 классов по пропаганде здорового образа жизни. Мероприятие посвящено Всемирному дню борьбы со СПИД (World AIDS Day), который ежегодно отмечается 1 декабря. Цель ... 02.12.2017 02:40

Спасатели эвакуировали людей из автомобиля, зависшего над склономСегодня в 00.45 в отряд МЧС позвонил мужчина и сообщил, что он на автомобиле съехал с дороги и завис над крутым склоном, и они вместе с пассажиркой не могут выбраться из машины. К месту происшествия незамедлительно выехали спасатели Хостинского подразделени... 01.12.2017 12:05

Информация о плановых отключениях электроэнергии 1 декабряВ связи с планово-предупредительным ремонтом в рамках текущей эксплуатации электрооборудования возможно ограничение подачи электроэнергии на перечисленных ниже улицах. Данные мероприятия необходимы для предупреждения технологических нарушений и призваны ... 01.12.2017 02:51

На улице Пятигорской арестована очередная незаконная стройкаЗемельный участок площадью 613 кв.м., на ул. Пятигорская, 34 принадлежит на праве собственности Виталию Платонову. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось.  Фактически в границах участка расположен двухэтажный объект площадью застройки 297 ... 30.11.2017 22:41

Биография Виталины Цымбалюк-РомановскойФото: facebook.com/vitalina.romanovskayaВиталина Викторовна Цымбалюк-Романовская – пианистка, директор Московского драматического театра под руководством Армена Джигарханяна. Третья супруга Джигарханяна..РАННИЕ ГОДЫВиталина родилась в 1979 году в Киеве. С р... 30.11.2017 22:12

В Сочи в нескольких магазинах введут tax freeНесколько магазинов Сочи будут участвовать в системе компенсации налога на добавленную стоимость. Минпромторг подготовил проект постановления Правительства РФ. Согласно документу, в Сочи магазины, в которых введут систему tax free, находятся в аэ... 30.11.2017 15:07

В Сочи стартует Совет глав правительств государств-членов ШОССегодня в Сочи начинает работу Совет глав правительств государств-членов Шанхайской организации сотрудничества. Заседания будут проходить два дня, в них примут участие представители восьми стран. В Сочи уже прибывают участники. Так, сегодня в аэр... 30.11.2017 14:07

Кто в Сочи останется без света: отключения 30 ноябряСегодня, 30 ноября, 9 улиц курорта попали в список плановых отключений электроэнергии, сообщает пресс-служба «Сочинских электрических сетей». Без света в течение дня останутся: ул. Нагуляна, ул. Петровская, ул. Лимонная, ул. Комарова, ул. Панфило... 30.11.2017 10:55

Депутаты Городского Собрания Сочи провели очередную сессиюСегодня, 29 ноября 2017 г., под председательством руководителя фракции ВПП «Единая Россия» в Городском Собрании Сочи Виктора Филонова состоялась очередная сессия Городского Собрания Сочи, в ходе которой народные избранники рассмотрели и утвердили 18 вопр... 30.11.2017 02:07

ЖК «Марсель» без разрешения. В Сочи остановлено самовольное возведение многоквартирного домаЗемельный участок площадью 599 кв. м в Центральном районе, на пер. Виноградный, 1, принадлежит Кривошееву А.П. Разрешение на строительство по данному адресу не выдавалось.Еще в марте 2017 года проверка показала, что собственник земли начал незаконную стройку. ... 30.11.2017 00:53

На горном курорте Сочи открыли уникальный детский клуб международного классаНа курорте «Горки Город» уже принимают первых посетителей клубы известной мировой цепочки «Coral Sun Family Club». Организация детского досуга по международным стандартам с ноября 2017г. проходит в отелях «Сочи Марриотт Красная Поляна Отель» 5* и «Горки Пан... 29.11.2017 20:24

Сочи презентуют в Медиацентре Финальной Жеребьевки ЧМ-2018Делегация города Сочи прибыла на Финальную Жеребьевку Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 в России™. В Медиацентре мероприятия, расположенном в Государственном Кремлевском дворце, начал работать стенд города-организатора, где журналисты могут узнать всю необх... 29.11.2017 20:06

Новый сквер в микрорайоне Бытха откроют 25 декабряК чемпионату миру по футболу в Сочи появится около 30 тыс. погонных метров живых изгородей. Об этом стало известно сегодня в ходе совещания в мэрии курорта. К началу турнира кустарники высадят вдоль всего гостевого маршрута. В него входит зона вокруг аэ... 29.11.2017 18:41

Сочинские старшеклассники познакомились с профессией энергетикаОткрытый урок профориентации прошел в лицее №23. Специалисты рассказали, как функционирует сетевой комплекс и какие задачи ставятся перед работниками различных подразделений предприятия. Проинформировали о преимуществах, которые получают молодые сотрудники. В ... 29.11.2017 17:00

На Чемпионат мира по футболу уже продано свыше 700 тыс. билетовЗа три дня до финальной жеребьевки Мундиаля-2018 завершился первый этап продаж. Он показал, что билеты пользуются огромным спросом как в России, так и по всему миру. Всего распределено 742 760 билетов Большинство заявок поступило из России, но и интерес со сто... 29.11.2017 14:09

Более 650 танцевальных пар сразятся в Сочи за кубок «ARGO CUP – 2017»Со 2 по 3 декабря на базе ФГБУ «Юг-Спорт» пройдет Открытое первенство города по танцевальному спорту. Участниками соревнований в этом году будут команды из Нижнего Новгорода, Волгограда, Москвы, Липецка, Воронежа, Ставрополя, Владикавказа и других городов. По ... 29.11.2017 12:30

В Москве представили официальный плакат Чемпионата мира по футболу 2018Известный российский дизайнер Игорь Гурович сделал центральной фигурой своей работы легендарного советского вратаря Льва Яшина. - Официальный плакат ЧМ-2018 является настоящим отражением художественного и футбольного наследия России, - отметила генеральный сек... 29.11.2017 12:08

Среди росписей Каповой пещеры на юге Урала найдено изображение двугорбого верблюдаМеждународная экспедиция археологов и реставраторов, работавшая в знаменитой Каповой пещере в Башкирии, обнаружила среди настенных росписей в пещере изображение двугорбого верблюда, которое датируется эпохой  не позже 14 тысяч лет назад. Это уникальная находка... 29.11.2017 10:06

В формате СИМБиПВ Зимнем театре прошла традиционная выставка-ярмарка учебных и рабочих мест «Сделай свой выбор!». В ее работе приняли участие представители высших и среднеспециальных учебных заведений города. Представили свой вуз также преподаватели и студенты Сочинского и... 29.11.2017 08:51

В Сочи будут учить кататься на лыжах и сноуборде людей с ограниченными возможностями здоровьяВ горах Красной Поляны в предстоящем зимнем сезоне начнет работать центр Riders School. Инструкторы школы будут учить кататься на лыжах и сноуборде людей с ограниченными возможностями здоровья. Занятия будут проводиться на трассах одного из горнолыжных ... 28.11.2017 06:07

© "JJEW" Новости регионов России, 2017. | e-mail: site@jjew.ru

Мнение редакции интернет сайта jjew.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Яндекс цитирования

Пресс-релизы | Новости